Дом "АТМОСФЕРА" - к такому названию я пришла не случайно. В нем, действительно, очень много воздуха и света. Изначально, он проектировался для небольшой семьи (мама, папа и 1-2 ребенка), но если потребуется дополнительное место - на участке есть возможность строительства гостевого домика.

 


       Дом общей площадью 195 м2, построен из Ангарской сосны (клееный брус) компанией "ДОМОЦЕНТР" в 2013 г. и располагается в живописном, охраняемом поселке "НОВАЯ ЗЕМЛЯ".

 

       "Берег восходящего солнца" - так прозвали это место за его расположение на восточном склоне полуострова Де-фриз и пеший доступ к морю.

 

       В первой очереди поселка расположено всего 10 домов, имеется собственная, закрытая территория с детской площадкой и у каждого дома свой огороженный периметр.

 


       Первое, что Вы почувствуете, когда окажетесь внутри дома – это самый настоящий запах дерева, к которому очень быстро привыкаешь и со временем начинаешь ценить еще больше. О его свойствах и благоприятном влиянии скорее расскажет Вам, Ваш собственный организм. Эффект “замедленных часов” Вы испытаете, как только проведете там, всего лишь несколько минут. 

 


       Тактильные ощущения, не менее важны. Они способны многое рассказать о доме, о том как живется внутри него, насколько тепло и комфортно. Утро встретит вас лучами нежнейшего солнца, а вечер проводит оранжевой полосой.

      К деревянному дому очень сложно испытать антипатию, он изначально призван “располагать”, за счет своей текстуры и природного обличия.


 


ОТ ВОЗДУХА К ДЕТАЛЯМ
 

       Скажу Вам честно, этот дом невозможно забыть, благодаря большому количеству света, цветовой палитре и высокому потолку в гостиной. Именно он создает “эффект полета" и "безграничной свободы”.
 

       От светло-молочных тонов, до поистине вкусного шоколада, которые так и манят Вас заварить ароматный кофеек и понежиться на  диванчике, включив любимый фильм. Но есть также и яркие пятна, усиливающие эмоциональный фон и контрастно подчеркивающие интерьер в целом.

       Основные зоны сосредоточены на первом этаже: входная часть/коридор, из которого можно попасть как в тех. помещение, так и в сам дом, гостиная, кухня+столовая, общая гардеробная и две спальни.
 


       Сердце дома - камин TULIKIVI. Он придаст уюта романтическому вечеру и добавит тепла в зимнее время года. Камин - одна из важнейших составляющих, без которой теряется весь смысл загородного дома.

 

       Кухня - место, где Ваша семья проводит большую часть своего времени. Просторная и в тоже время очень вместительная, на случай, если к Вам приехали гости. Продуманная до мелочей и неприхотливая в уходе кухня NOLTE покорит будущих хозяек наличием всевозможных полок и глубоких отделов для хранения посуды и продуктов. 

 

       Встроенная техника марки BOSCH: большая посудомоечная машина, две духовых печи, позволяющие готовить несколько блюд одновременно (одна из них с функцией микроволн).

       Белоснежная индукционная плита покажется Вам нецелесообразной роскошью, однако в уходе приятно удивит и заставит изменить к ней Ваше собственное отношение.


 

       Холодильник-гигант LIEBHERR SBSes 7165 заслуживает отдельного внимания и оценить Вы сможете его заполнив необходимыми продуктами, сроком больше чем на 1 неделю.

На что стоит обратить внимание:
  1. Винный шкаф с двумя климатическими зонами для красного и белого вина.
  2. Морозильник с ледогенератором, подключенный к водопроводу через систему фильтрации.
  3. Нулевая зона, в которой может находиться свежая зелень до трех недель.

 

       Спальня - место, где хочется расслабиться и восстановиться. Изящное сочетание классики в ванильно-ягодных тонах. Картина в виде люстры от OLIVER GAL'а, большая двухспальная кровать ASKONA RICHARD с ортопедическим матрасом KING KOIL DESTENY  
 

       Шведская гардеробная ELFA - мечта любой женщины и место, где сосредоточено буквально все, начиная от ее ухода до удобного хранения. Отсутсвие окон придают комнате некую приватность. Сетчатые полки позволяют вещам дышать и не оседать пыли, а выведенные коммуникации позволяют установить небольшую раковину, подключить стиральную и сушильную машины. В общем незаменимая и практически, вторая по использованию комната в Вашем доме.

 

       Второй (основной) санузел - разделен на две зоны, где Вы можете принять ванную JACUZZI или попариться в хамаме.

 

       Хамам - наверное, нет такого человека, который бы не знал, что такое баня или ни разу ее не посещал. Его отличительной чертой является особый температурный режим, идеально подходящий для людей, которые не любят или не переносят высокие температуры. 

       Мягкое тепло от нагретых поверхностей и влажного пара  глубоко прогревает тело, не давая нагрузки на сердце. По мнению косметологов, воздействие такого пара на кожу наиболее полезно: он деликатно распаривает кожу, выгоняет лишнюю жидкость, избавляя от отеков, увлажняет и очищает поры, усиливает обмен веществ, ускоряет лимфоток. Процедура прогревания в турецкой бани обычно длится 10-15 минут.

       Посещать хамам можно хоть каждый день, особенно полезен после фитнес-тренировок. Эти процедуры помогают избавиться от бессонницы и мышечных болей, от синдрома хронической усталости, от нервного напряжения, а также способствуют укреплению иммунитета.

       Для детей хамам станет лучшим "средством" от простуды. Стоит лишь добавить капельку эфирного масла и попариться в течение нескольких дней. Эффект "выздоровления" сокращается, как минимум в два раза.

       Подобные походы в бани, достаточно затратны и требуют определенного времени. А вот обзавестись таким "уголком" у себя в доме станет для вас настоящей находкой и полезным ритуалом в кругу вашей семьи.  


 
       Детская комната -  настоящий клондайк для Ваших детей. Здесь они раскрывают свой потенциал, как в творчестве, так и в спорте. А второй этаж "чиллаут" позволит им создать свой собственный, укромный мир, в котором они будут прятаться от взрослых и воплощать свои мечты.

 

       Второй этаж - место для Вашей фантазии. К примеру, я бы сделала из него комнату для гостей плюс кабинет или спальню для старшего ребенка, хотя и от тренажерного зала я бы тоже не отказалась.
 
       Необычная по своему дизайну лестница. Она уж точно, мало кого оставляет равнодушным. Совместить такие вещи, как стекло и дерево, порой кажется не выполнимым и даже сомнительным, однако уверяю, она более чем надежна и удобна в своем применении.


 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА


Адрес: г. Владивосток, Надежденский район,
поселок "НОВАЯ ЗЕМЛЯ", переулок Новый, д. №6
Тип дома: дерево, клееный брус (ангарская сосна 180Х200 мм)
Общая площадь дома: 195 м2 (включая второй свет)
Площадь участка: 12 соток (собственность)
Электричество: 15 кВт
Вода: городская
Интернет: оптоволоконный, WI-FI
ТВ: ПОДРЯД
Количество санузлов: 2 шт
Этажность: 1,5 этажа
Чердак: есть
Сторона: южная
Отопление: водяные теплые полы KOSPEL
Кондиционирование: 1 шт TOSHIBA
Управляющая компания: есть
Охрана: Нико-Секьюрити

Безопасность: видео наблюдение по периметру поселка
Отопление и электричество: 4 т.р. (среднее по году)
Парковка: собственная на 4 машины
Количество собственников: один
Дата постройки: 2013 г.

 

ПЛАНИРОВКА ДОМА


ТАК ВСЕ ЖЕ, ПОЧЕМУ ДОМ “АТМОСФЕРА”?


       Приобретая дом, человек всегда руководствуется ощущениями и тем окружением, которое будет вокруг него.

       Люди, живущие в этом поселке – семейные пары, чьи интересы пропитаны культурой и уважением друг к другу. Часто, случайные прогулки заканчиваются барбекю на одной из соседских террас. Ворота домов, практически, не закрываются и дети бегают с одной площадки на другую. Не знаю, где бы я нашла подобного рода атмосферу, но именно здесь хочется жить и создавать семью.


 

 

РАЗВЯЗКА В РАЙОНЕ ПОСЕЛКА

РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ

 
 
Участок в коттеджном поселке, 12 соток, собственность (240 т.р. за 1 сотку) 2 880 000 руб.
Благоустройство общей территории поселка, асфальт, общий деревянный забор из лиственницы, внутренний забор, ростверк 40 см, калитка, электрические ворота, охранный пункт, видео наблюдение, общая детская площадка (200 т.р. на 1 сотку) 2 400 000 руб.
Подвод городских коммуникаций: вода, свет 15 кВт, септик с аэрацией, оптоволоконный интернет ПОДРЯД 1 500 000 руб.
Выборка грунта, дренажи по участку, подвод сетей от края участка в фундаментную плиту, армированная плита 300мм 1 700 000 руб.
Дом из клееного бруса, сорт "А", ангарская сосна, проект "Дунай" - общей площадью 195 м2, деревянные окна ECOLOGICA, итальянская мягкая кровля TEGOLA, мансардные окна VELUX, терраса из натуральной лиственницы 8 000 000 руб.
Разводка электричества в металлоруковах, автоматика LEGRAND 1 160 000 руб.
Разводка медного водопровода, канализации, вентиляция AERECO, кондиционирование TOSHIBA с тепловым насосом, водяной теплый пол KOSPEL, горячее водоснабжение OSO, магистральные фильта 2 200 000 руб.
Внутренняя отделка дома, Финский трехслойный паркет TIMBERWISE из ясеня, межкомнатные двери с магнитными замками, розетки и выключатели GIRA, шторы 3 200 000 руб.
Ландшафт, брусчатка 2 500 000 руб.
1 дополнительная лестница из натурального дерева в детсокой с периллами 250 000 руб.
Финский камин TULIKIVI из талькомагнезита, 1,5 тонны, КПД 73%, керамический дымоход BOFFINI 650 000 руб.
Турецкая баня - хамам, оборудование HARVIA (без отделки) 431 200 руб.
Немецкая кухня NOLTE, 18,5 т. евро. 1 500 000 руб.
Кухонная техника BOSCH, посудомоечная машина, измельчитель, холодильник LIEBHERR SBSes 7165 380 000 руб.
Шведская гардеробная ELFA 235 000 руб.
Большая двуспальная кровать ASKONA RICHARD, матрац KING KOIL DESTENY 180Х200 см. 155 000 руб.
Осветительные приборы внутри и снаружи дома SLV (Германия) 450 000 руб.
Сантехнические приборы, 2 санузла, ванная JACUZZI 300 000 руб.

ЦЕНА ПРОДАЖИ

25,999,999 руб.